PRESTIGIOSA VILLA IN ALTA COLLINA PAVESE a RUINO (PV) - € 590.000

 
Fotografia   Situata sulle colline dell’Oltrepò Pavese, a 70km. Da Milano, ad un’altitudine di c.a. 600m. e domina su 360° un panorama incontrastato affacciandosi ad Est e a Nord sulle valli lombarde dando visibilità all’intera catena del monte Rosa, e a Sud e ad Ovest sulla Val Tidone comprendendo il monte Penice e gli Appennini Liguri.
La villa si sviluppa su oltre 500m² di suolo abitativo, su di un terreno di 6.050m². E’ composta da 6 camere; 5 bagni; grande cucina super attrezzata; sala da pranzo; salone con grande camino centrale; box triplo; taverna; lavanderia; legnaia; disimpegni, locale hobby, locale caldaia e due grandi cantine; terrazzi.
Infissi dotati di meccaniche “vasistas” e vetrate antisfondamento, pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica completano gli interni.
In ogni locale della villa è attiva la presa TV e il campanello di richiamo per la domestica.
Antifurto ed impianto di video sorveglianza collegati con monitor interni ed in modalità wireless, su smartphone.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione L’impianto di riscaldamento è differito a zone e permette di riscaldare solo le parti effettivamente abitate.
Sul tetto, a sud e sud est sono installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica fino a 9,3 kwh.
L’acqua è distribuita dall’acquedotto di Stradella.
Il giardino, completamente recintato, piantumato ed illuminato, è dotato di impianto di irrigazione automatica e di un pozzo d’acqua sorgiva, inoltre una canalizzazione sotterranea, consente il recupero delle acque piovane che condotte direttamente al pozzo ne permette il riutilizzo per l’irrigazione.
Sul retro della villa, riservata e completamente esposta al sole, è situata la piscina di 8,00m. x 3.50m. con scala romana, adiacente solarium. A.P.E. CLASSE - C - I.P.E. 115,34 KWH2 ANNUO. - DGR VIII/8745 -
 
Riferimento:    056   Bagni: 5
Superficie mq: 570 Locali: 8
Piano:  Piu' livelli Cucina:  Abitabile
Terrazzo:   Si Balcone:   Si
Riscaldamento:  Autonomo con fotovoltaico Box: Si ampio e taverna annessa
       


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